Historic Moment: Lelang 90 Apartemen Benny Tjokro Rp219,7 Miliar
Pondokkebaikan.com – Kejaksaan Agung Republik Indonesia mencatatkan pencapaian bersejarah dengan berhasil melaksanakan lelang secara daring terhadap sembilan puluh unit apartemen yang menjadi milik Benny Tjokro. Sebagai salah satu terpidana korupsi terkemuka, aset-aset Benny Tjokro selama ini dikenal sulit untuk dijual. Namun, kali ini berbeda. Apartemen South Hills yang berlokasi di kawasan Jakarta Selatan ini berhasil dilelang dengan nilai limit mencapai Rp219.779.226.669. Pelaksanaan lelang ini merupakan tindak lanjut dari putusan pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap, dengan tujuan utama untuk memulihkan kerugian negara yang timbul akibat kasus korupsi.
Historic Moment ini juga menandai keberhasilan Badan Pemulihan Aset (BPA) Kejaksaan Agung dalam proses pelelangan aset milik terpidana. Kasus yang melibatkan Benny Tjokro adalah kasus korupsi Asabri yang telah berlangsung lama. Total nilai limit untuk seluruh objek lelang mencapai angka yang sangat signifikan. Hasil dari lelang ini diharapkan dapat menjadi penerimaan negara bukan pajak (PNBP) bagi pemerintah pusat yang membutuhkan dana untuk berbagai program pembangunan.
Prosedur dan Lokasi Lelang yang Transparan
Kepala Pusat Penerangan Hukum Kejaksaan Agung, Anang Supriatna, menjelaskan secara rinci mengenai aset yang dilelang kali ini. Aset tersebut merupakan 90 unit Apartemen South Hills yang terletak di Jalan Denpasar Raya, RT 16/RW 04, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan. Lokasi strategis ini menjadi salah satu faktor yang mendukung keberhasilan lelang.
“Lelang dilaksanakan dengan penawaran secara tertulis tanpa kehadiran peserta lelang melalui surat elektronik e-Auction open bidding dengan batas akhir penawaran pukul 14.00 WIB sesuai waktu server yang dapat diakses melalui laman https://lelang.go.id,” kata Anang dalam keterangan tertulisnya, Selasa (14/7/2026).
Anang juga menyebutkan bahwa lelang ini dilakukan setelah adanya serangkaian putusan pengadilan yang panjang. Putusan pertama adalah Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Nomor 29/Pid.Sus-TPK/2020/PN.Jkt.Pst yang ditetapkan pada tanggal 23 Oktober 2020. Selanjutnya, terdapat Putusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta Nomor 7/Pid.Sus-TPK/2021/PT.DKI tanggal 26 Februari 2021. Putusan terakhir adalah dari Mahkamah Agung RI Nomor 2937 K/Pid.Sus/2021 yang ditetapkan pada tanggal 24 Agustus 2021.
Pelaksanaan lelang secara fisik bertempat di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Jakarta IV. Alamat lengkap kantor tersebut adalah Jl. Prajurit KKO Usman dan Harun No.10, RT.3/RW.1, Senen, Kecamatan Senen, Kota Jakarta Pusat. Lokasi ini memudahkan peserta lelang yang ingin melihat aset secara langsung sebelum memberikan penawaran.
Tantangan dalam Pelelangan Aset yang Bersejarah
Sebelumnya, Jaksa Agung ST Burhanuddin telah mengakui bahwa aset milik Benny Tjokro, yang merupakan terpidana kasus korupsi Jiwasraya dan Asabri, sangat sulit untuk dilelang. Hal ini disebabkan karena aset tidak bergerak yang dimiliki terpidana tersebut telah diagunkan dalam jumlah yang sangat besar kepada berbagai pihak. Historic Moment kali ini menjadi bukti bahwa proses pemulihan aset memang membutuhkan kesabaran dan strategi yang tepat.
“Kami sebenarnya juga udah melakukan untuk menjual, beberapa kali penjualan tapi tetap selalu gagal, karena Benny Tjokro ini sangat lihai karena setiap gedung yang dia punyai adalah ada harga tanggungannya, sehingga kami tidak (bisa), sulit untuk melakukan penjualan-penjualan,” kata Burhanuddin, Rabu (24/6/2026) lalu.
Burhanuddin menyampaikan bahwa aset yang diagunkan ke bank itu menjadi salah satu cara licin Benny Tjokro melakukan korupsi dengan sangat matang. Strategi ini membuat proses penjualan aset menjadi lebih rumit dan memakan waktu. Negara sampai saat ini masih menganalisis apakah agunan tersebut memang merupakan tanggungan yang sah atau hanya dalih belaka. Historic Moment dalam lelang ini menunjukkan bahwa Kejaksaan Agung tidak menyerah meskipun menghadapi berbagai tantangan.
Proses pelelangan ini diharapkan dapat memberikan solusi bagi pemulihan kerugian negara. Dengan nilai limit mencapai Rp219,7 miliar, hasil lelang akan menjadi kontribusi signifikan bagi penerimaan negara bukan pajak. Pemerintah terus berupaya untuk menyelesaikan masalah aset terpidana korupsi yang selama ini menjadi kendala dalam proses pemulihan keuangan negara. Historic Moment ini juga menjadi contoh bagi kasus-kasus korupsi lainnya yang asetnya masih tersita.
Kejaksaan Agung juga telah melakukan berbagai upaya untuk menjual aset-aset tersebut. Namun, kegagalan berulang terjadi karena kompleksitas agunan yang dimiliki Benny Tjokro. Setiap gedung yang dimilikinya memiliki harga tanggungannya sendiri, sehingga menghambat proses penjualan. Dengan lelang online ini, diharapkan dapat meningkatkan partisipasi peserta dan mendapatkan harga yang optimal untuk aset-aset tersebut. Historic Moment dalam lelang 90 unit apartemen ini menjadi tonggak baru dalam upaya pemulihan aset negara.
